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365体育在线县玉岗司法所成功调解一起土地承包合同纠纷
时间:2019-04-04 来源:

         近年来,随着国家农业税和粮食直补等一系列的惠农政策出台落实,农村土地纠纷也日益显著。4月2日,365体育在线县玉岗司法所联合玉岗镇派出所成立调解小组,成功调处一起因土地承包合同引起的纠纷。

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    经了解,365体育在线县玉岗镇北兴村以王某某为代表的多位村民与承包户谢某某签订了一份土地承包合同,每亩地的承包费为450元,合同期为2017年—2019年。合同约定每年土地承包费于当年的3月末结清。合同签订后,谢某连续两年按时付给北兴村民承包费,然而,到了给付2019年承包费的时候,以王某某为代表的北兴村村民,以“情势变更”(土地承包价格不断上涨)为由,要求谢某增加土地承包费。由于土地承包合同没有明确规定每年每亩地的承包价格随着形势的变化而变化,谢某拒绝了村民的新要求,因此发生了土地合同纠纷。

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    了解情况后,365体育在线县玉岗司法所所长李怀山聚焦矛盾纠纷的关键,即土地承包费的价格。调解中,给在场的村民详细的解读了《土地承包合同法》中的相关条款,并给与一一解答。本着合同意思自治的原则,在尊重双方当事人的合法权益基础上,鼓励双方积极化解矛盾,各让一步。最后协商将承包费变更为每亩550元,合同其他条款不变。承包人谢某当场将承包费交付村民手中。至此,一场因土地承包合同引起的纠纷划上了圆满的句号。

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